一、市集要闻

1、香港特区政府回复标普陈诉：住宅供应未多余 地产发展及物业投资有关信贷风险可控

就有媒体查询顺次普尔于3月5日就香港银行和物业市集发表的陈诉，香港特区政府发言东说念主回复称，住宅业务方面，不承诺其住宅物业供应多余的不雅点，数据反应当今住房需求孔殷，预测本年住宅物业市集应会幽静发展。非住宅物业方面，政府在来年不会推售交易用地，让市集有空间消化现存供应。承诺顺次普尔就香港银行有才调应答交易房地产所带来的压力的不雅点，举座而言，土产货地产发展及物业投资有关信贷风险可控，银行莫得对任何单一假贷东说念主过度蚁集，银行也禁受了信贷风险缓冲措施应答。

昨年底，私东说念主住宅单元的空置率为 4.5%，与曩昔 20 年(2004 至 2023 年)的遥远平均数交流;房钱亦不竭肃穆高潮，数据反应当今住房需求孔殷。受惠于利率约略向下、经济不竭增长、更多东说念主才到港，本年住宅物业市集应会幽静发展。政府会链接密切监察市集变化，以审慎求实的派头悉力保管住宅物业市集肃穆发展。至于非住宅物业，政府已推出措施幽静市集。政府亦会讨论将部分正本可在畴昔数年推售的交易用地改划作住宅用途，以及在用途上提供更多弹性。

2、深圳中小幼教练每5年须接受链接陶冶

从最新一期政府公报获悉，深圳市陶冶局印发了《深圳市中小幼教练链接陶冶学分科罚目的》，旨在构建多元通达、引颈教练发展的链接陶冶体系，打造可不竭发展的高素养、专科化、更正型教练队列。

《科罚目的》明确，每名教练每5年应当接受不少于450学分的链接陶冶，其中独特陶冶巡回引导教练以及随班就读班的班主任、任课教练，送教上门教练应当接受不少于270学分的独特陶冶法规课程的培训。教练参预各级各类链接陶冶的，每学年应当完成90学分，其中公需科目30学分，专科科目42学分，校本培训18学分。链接陶冶学年为每年9月1日至次年8月31日。学年专科科目学分超出法规部分不错结转至下一学年（以该年为限），公需科目和校本培训学分不予结转。

3、粤港澳大湾区食物可不竭发展研讨会在澳门举行

由国度动物健康与食物安全更正定约、澳门食物及环境健康学会(下称“食环学会”)共同主办，澳门理工大学协办的“粤港澳大湾区食物可不竭发展研讨会”5日在澳门举行，来自中国内地、香港和澳门逾百名业界代表参与研讨会，共同探讨食物可不竭发展的畴昔场合。

本次研讨会围绕旅游餐饮业可不竭发展为题，在主理国度绿色转型计策布局下，深刻探讨粤港澳大湾区顺次的实行及动物源性食物全产业链的可不竭发展，为推动绿色产业价值链发展、深化澳门与大湾区食物安全与旅游领域协作、助力区域经济和全球食物安全可不竭发展等方面提供建树性主意与淡薄。

4、广州最初完成首批专学派据资源登记

3月1日，国度专学派据资源登记平台上线。记者了解到，广州市政务干事和数据科罚局今日最初组织完成首批政务干事领域共9个专学派据资源的登记，“入库”数据量超731万条，有关登记数据已在国度专学派据资源登记平台公示。

广州市政务干事和数据科罚局按照国度、省对于专学派据资源登记责任的条目，究诘专学派据资源登记业务执法和过程，梳理国度专学派据资源登记平台与市政务大数据中心的专学派据资源目次匹配信息，探索构建高效果的专学派据资源登记旅途。下一步链接鼓动市发展检阅委、市民政局、市狡计和当然资源局等部门开展超6亿条数据的登记责任。通过专学派据资源登记责任，从专学派据资源的编目汇注、授权运营到专学派据居品和干事加工及通达建立起全链条的科罚机制，为专学派据资源开拓运用筑牢基础。

二、公司新闻

1、京东集团(09618)公布布2024年第四季度及全年功绩，第四季度包摄公司净利润98.54亿元（东说念主民币，下同），同比增长190.76%。每股基本收益3.39元。派末期息0.5好意思元。期内，总收入3469.86亿元，同比增长13.37%。多个品类及业务板块均弘扬出健康的增长势头，充分体现了宏不雅耗尽回暖。其中，京东零卖收入3070.55亿元，同比增长14.72%；京东物流收入520.97亿元，同比增长10.37%；新业务收入46.81亿元，同比减少30.97%。

2、京东健康(06618)公布，戒指2024年12月31日止年度的年度功绩。期内，包摄于公司整个者年度盈利41.62亿元(东说念主民币，下同)，同比增长94.31%；每股基本盈利1.32元，昨年同时为0.69元。不派末期股息。期内，公司收入581.6亿元，同比增长8.65%。

3、京东物流(02618)公布，戒指12月31日止年度，公司整个者应占利润61.98亿元(东说念主民币，下同)，同比增长905.78%；每股基本收益1元。不派末期股息。昨年，集团收入1828.38亿元，同比增长9.73%；毛利186.98亿元，同比增长47.43%；毛利率加多2.6个百分点至10.2%。

4、Ｈ＆Ｈ国际控股(01112)公布，预期集团于戒指2024年12月31日止年度的经退换可比纯利将较昨年录得30%至40%的跌幅。就凭证国际财务陈诉准则陈诉的集团陈诉纯利而言，预测其将反应80%至100%的跌幅。

5、港铁公司(00066)公布，戒指2024年12月31日止年度经审核功绩。期内，公司股东应占利润157.72亿港元，同比增长102.62%；每股基本盈利2.54港元，昨年同时为1.26港元。董事局淡薄派发戒指2024年12月31日止年度的末期现款股息每股0.89港元。期内，集团总收入600.11亿港元，同比增长5.32%。

6、中国国外发展(00688)公布，于2025年2月，中国国外系列公司的合约物业销售金额约东说念主民币132.00亿元，按年高潮55.5%；而相应的销售面积约为652,700普通米，按年高潮53.0%。2025年1月至2月，中国国外系列公司累计合约物业销售金额约东说念主民币252.20亿元，相应的累计已售楼面面积约1,245,900普通米，差别按年高潮32.8%及26.2%。

7、中烟香港(06055)公告，戒指2024年12月31日止年度公司权力持有东说念主应占年内利润8.54亿（港元，下同），同比增长42.58%，每股基本盈利1.23元。淡薄派发末期股息每股无为股0.31元，连同已派发的中期股息每股0.15元，全年股息共计每股0.46港元，同比增长43.8%。期内新万博ManBetX入口，收入为130.74亿元，同比增长10.46%。毛利为13.78亿元，同比增长26.58%。