近日，北京首旅货仓(600258)（集团）股份有限公司（以下简称“首旅货仓”）发布2023年财报，功绩不仅扭亏为盈，部分计较见解还赶超2019年同期水平。功绩大增的背后，“下千里”与“更新”是要津。一边是不时进行鸿沟化的彭胀，握住不才千里市集新开货仓，另一边，首旅货仓也在加快更新产品，推出更具“心价比”的如家货仓4.0，擢升破钞者的入住体验。2024年，首旅货仓还将在存量货仓市集连接探索，在赋能更多加盟商的同期，孤高不同破钞者的各类化需求。

RevPAR复原至2019年同期106.5%

2023年，伴跟着商务出行及闲隙旅游出行需求的快速开释，首旅货仓收货了一份亮眼的“成绩单”。财报骄气，解说期内，首旅货仓达成贸易收入77.93亿元；包摄于上市公司激动的净利润7.95亿元，达成扭亏为盈。

在功绩达成大增的背后，离不开部分计较见解的守旧。财报骄气，2023年首旅货仓一谈货仓（不含轻惩处货仓）全年平均可出租客房收入（RevPAR）为173元，同比增长65.1%，复原至2019年同期106.5%；平均房价 251 元，比旧年同期增长 32.8%；出租率 68.8%，同比上升 13.5 个百分点。不出丑出，首旅货仓旗下货仓的各项计较见解一样在2023年达成快速回暖，部分见解数据甚而赶超2019年同期水平。

谈及功绩复苏的要津节点，首旅货仓方面暗示，2023年第三季度，国内闲隙旅游需求昂扬，公司紧执暑期销售旺季机会，多措并举达成货仓计较功绩的权臣擢升。凭证中国旅游参议院公布的数据，2023年暑期国内旅游东谈主数18.39亿东谈主次，达成国内旅游收入1.21万亿元。

如果说火热的暑期市集是首旅货仓功绩的“催化剂”，那么，加盟商信心的权臣擢升就成为了“助推器”。财报袒露，2023年，首旅货仓新开店数目1203家，同比增长36.86%；新开中高端货仓283家，同比上升41.5%。受益于中高端产品的稳步发展，中高端产品占货仓收入比例达到58.34%，同比增长5.29个百分点。首旅货仓在支撑货仓鸿沟化彭胀策略的同期，也在逼近各方资源聚焦中高端货仓的发展。

深耕商旅兴盛型货仓市集

一直以来，产品更新是首旅货仓发展的要点之一。日前如家货仓4.0产品认真亮相，赢得了业表里的一致善良。

据了解，四肢兴盛型货仓的代表品牌，靓丽的货仓外立面、大气先锋的灵通式岛台、兼顾商务和闲隙功能的潮水公区……全新升级的如家货仓在蓄意上突显了活力、年青、先锋又不乏商务质感的品牌调性。

四肢停留本领最长的客房，温馨兴盛的空间是破钞者最敬重的推行。新一代的如家货仓客房选择实木质感的产品和地板、高品性的床品、静音房门以及加厚隔音玻璃，让系数这个词房间显得温馨爽气。在客房细节上，如家货仓4.0也作念了多处升级，包括环保材质打造的全新客用品、专属定制的“如”系列植物萃取洗护用品等。

此外，新一代的如家货仓产品在效果上也愈加机灵化，依托前台自助入住机、智能送物机器东谈主、智能客房、智能电视系统和智能洗衣房等场景，灵验擢升货仓客需、自动场景的做事效果以及破钞者体验兴盛度。

首旅货仓集团总司理，如家货仓集团董事长、CEO孙坚合计，最初是具有浓厚土产货特质、人烟气的在地文化，正在成为相连闲隙旅游搭客的迫切载体；其次是破钞者闲隙旅游的频次越来越高、越来越碎屑化。在地文化上涨兴起，高频次、碎屑化的出行，让酒旅破钞滋长出了新的成长逻辑。

谈及如家货仓4.0的发展长进，孙坚暗示，当下的酒旅市集一经冉冉呈现从“性价比”到“心价比”的价值更替趋势。破钞者们需要更多高质地的好产品来为他们带来更有心机共识的住宿体验。

其果真旧年末，首旅货仓便开启了旗下中端货仓的4.0期间。如家精选货仓4.0版块通过视觉升级、空间交融、做事近似等蓄意巧念念，打造出强体验和高答复兼备的投资模子。如今，首旅货仓正通过产品的更新迭代，保持本人竞争上风，握住为国内货仓市集创造出新的价值。

存量货仓阅兵突显心价比

比年来，各货仓集团的“新品”推而广之，市集竞争随之加重，若何寻找高质地发展旅途，成为首旅货仓当下的要点任务。

“头部货仓集团每年会保持一定的速率进行拓展，门店数目无意有较大增长，而是会向市集上现存的单体货仓和品牌进行合并颐养。换言之，会向存量货仓市集寻求增量。” 此前，孙坚在罗致媒体采访时透露，首旅货仓翌日阅兵存量货仓数目的占比将达到10%—15%。

如家货仓的首家4.0旗舰店恰是由存量货仓阅兵而成。据悉，如家货仓（常州中吴通衢万象城店）是在本来莫泰货仓的基础上进行升级阅兵，从2023年10月底运转装修，本年2月初便达成开业。在阅兵完成后，货仓全体RevPAR、入住率齐得到了进步式提高。

一位一经加盟首旅货仓近5年的加盟商暗示，关于加盟商来说，阅兵周期短、干涉老本低、投资答复率高的货仓品牌是他们的首选。同期，有判辨特质、与驾驭货仓能造成各异的产品是终点具有竞争上风的。该加盟商还透露，如家货仓4.0从格调上看愈加先锋大气，瞻望会诱惑不少年青宾客，我刚直在商量将货仓升级至新的版块。

在孙坚看来，货仓竞争的上半场主如果拼鸿沟、拼发展、拼数目，而从下半场运转，各集团要追求“专精特新”（专科化、紧密化、特质化、立异化），进一步达成高质地发展。

存量期间下，国内货仓市集所临着热烈的竞争，需要从存量中寻求增量。刻下，首旅货仓愈加驻扎做事品性与产品性量，通过不时的优化升级、更新迭代，用新鲜的产品孤高不同破钞者的各类化需求，达成在存量期间中的增量解围。